| 在来軸組工法の話の予定ですが・・・ |
家づくりの秘訣
★在来軸組工法の話の予定ですが・・・★
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どうもこんばんは。
今日は少し詳しく在来軸組工法の流れを話す予定だったんですが、
ちょっとできなくなってしまいました。
今日もがんばってブログ更新するぞ！！
と記事を書いていました。
仕事の疲れからか時々意識が飛びつつがんばってました。
ああ俺はがんばていたさ！
ウトウトしてたら画面が
｢ｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇｇ｣
とかなりながら書いたもんさ！
(時々やりません？ウトウトしてキー押しっぱなしにしてること。)
もう少しで更新できる！
コレを書いたら・・・よし！終了！！
この調子で次の記事も少し書くか！
とがんばったのがいけなかった。
うっかり今日の記事に上書するというミスを・・・。
私、ブログの記事はメモ帳で下書きを書いてるんですよ。
メモ帳に書いてUSBメモリに保存してるんです。
そうすればUSBメモリがあればネットにつなげなくても
どのPCでもとりあえず記事はかけるし。
会社でも家でも。暇なときに。
なんていうか、
あまりにも単純なミスをすると書き直す気になれなくて。
そんな感じで明日はたぶん書き直しますから許してください。
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| 在来軸組工法の工事現場 |
家づくりの秘訣
第79回
★在来軸組工法の工事現場★
在来軸組工法は、
柱や梁、土台などを組み合わせた骨組みが基本になります。
在来軸組工法の工事の流れは以下のようになります。
工事の流れを把握しておいてください。
在来軸組工法の工程
○地縄はり
↓
○やり方(建物の位置だし)
↓
○基礎工事
↓
○木材搬入
↓
○土台施工
↓
○建て方(上棟工事)
↓
○屋根工事
↓
○大工工事が本格的にスタート
↓
○サッシの取り付け
↓
○防水工事
↓
○内部配管、配線工事
↓
○断熱材施工
↓
○石膏ボード張り
↓
○クロス工事
↓
○照明器具、水まわり設備取り付け
↓
○足場解体
↓
○タイル工事
↓
○クリーニング
↓
○竣工検査、駄目直し
↓
★完成！★
この在来軸組工法の流れは一例ですので、
工務店によっては異なることがあるかもしれません。
ですが基本的な流れとして把握しておいてください。
今回はここまで。
次回は少し詳しく在来軸組工法の流れをお話しします。
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話はかわりますが地球温暖化の問題って
CO2の排出を減らすことばかりが大きく取り上げられてますよね。
でもCO2の排出を減らしても
結局は排出し続けるわけであまり問題の解決になっていないような気が・・・・
そこでコロンビア大学の学者さんが、
CO2を吸引する｢気体洗浄装置｣を開発したとか。
吸引したCO2は圧縮して地中に埋めるそうです。
CO2吸引の技術が進歩して普及してくれば有効なもになりそうですよね。
でも大気中からCO2を吸引するっていうのはかなりスケールの大きなことだし・・・。
人工的にCO2を吸引することは難しいかな。
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| 建替えに必要な解体工事 |
家づくりの秘訣
第78回
★建替えに必要な解体工事★
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多くの人が家づくりに失敗しています。
夢の新築マイホームがトラブルだらけで、もうウンザリ・・・
家づくりに失敗にするのには理由があるんです！
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前回家づくりの工事の流れを話しました。
その中で一番最初に
｢解体工事、整地｣という工事があったのを覚えていますか？
この｢解体工事｣は建替えの場合に必要になります。
家を建てるためには、
敷地には既存の建物や障害物の無い状態でなければいけません。
新しい土地に家を建てる場合は解体工事は必要ありませんが、
建替えの場合に必要になります。
最近は産廃の処理が厳しいので、
ちょっと昔に比べると費用も高めになります。
分別解体・再資源化なども求められています。
また、建替えでは工事中の仮住まいを探したり、
引越しが2回必要だったりと、やることが少し多いです。
建替えの注意点をまとめました。
○解体工事
｢手壊し｣か｢機械壊し｣かによって予算や解体にかかる時間が違う。
これは解体する家の規模や敷地の状況、
残したいもの(建具や植栽など)による
残したいものがある場合は、それをどのように保管しておくのか考える。
誰が保管するのか、責任者は誰か、保管場所は？
はっきりとさせておくこと。
○引越し
工事の前と引渡し後の2回必要。
このとき荷造りを工夫して余計な手間を省くこと。
(仮住まいで使うもの、使わないものなどわける)
仮住まいの確保。
仮住まいが狭い場合は荷物の保管場所の確保。
○手続き
解体除去届けを役所へ提出
法務局へ建物滅失登記
借地の場合は地主の承諾書
法的規制の変更の有無の確認
(既存の家と同じ規模、構造で新しい家が建てられるとは限らない)
規模によっては建築リサイクル法の申請が必要
今回はここまで。
また次回。
そういえば
軽油と電気で動くハイブリッドのごみ収集車を導入した業者があるようです。
ハイブリッド車といえばプリウスが有名ですが、
ごみ収集車にもハイブリッド車があるとは知りませんでした。
ごみを回収するごみ収集車はストップと発進を繰り返すことが多いですよね。
発進時の燃料の消費は大きいので、
電気で動きだすハイブリッド車は燃費も良くなり環境によさそうです。
しかも発進時が電気なのでとても音が静か。
朝の住宅街には良いですね。
一台いくらするのか分かりませんが、
こういう車の使用が増えてくると良いですよね。
数が出れば車の価格も安くなるだろうし。
私たち工務店も使うようなハイブリッドトラックなんてものが身近になるかも。
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| 工事の流れ |
家づくりの秘訣
第77回
★工事の流れ★
まずは全体的な工事の流れを把握して、
あなたがやるべきことを理解しましょう。
家づくりの工事の流れですが以下のようになります。
工事のスケジュール
○解体工事、整地 → 解体工事前に近隣挨拶
↓
○地縄はり
↓
○地鎮祭 → このとき近隣挨拶をすると良い
↓
○基礎工事着工
↓
○土台工事 → このとき近隣へ上棟(建て方)工事の挨拶
↓
○建て方工事
↓
○屋根工事
↓
○大工工事が本格的にスタート → 中間検査のタイミング
↓
○内部設備工事
↓
○仕上げ工事スタート(クロスなど)
↓
○照明器具、設備工事
↓
○外構工事
↓
○建物のチェック
↓
○建物完成 → 完了検査のタイミング
↓
★夢にまで見た引渡し★ → 引越し、近隣挨拶、各種手続きなど
外構工事に関しては、
｢早く入居したいぃぃ!!｣という施主さんが多いので
入居後に行なうケースが多かったりします。
(建物ができると皆さん早く入居したくなるようです)
ただし外での工事ではありますが、
振動や音、ホコリなど外構工事にはつきものですから覚悟が必要。
着工から完成までにはおよそ4〜6ヶ月を目安にするといいでしょう。
(工事の規模や工法によって違いはある)
あなたの夢のマイホームが完成するころにはさまざまな手続きが重なります。
近隣への挨拶、役所や学校への届出、
ガス・水道・電気の手配、転居届け、引越しの手配など。
あなたがやらなければいけないことは山ほどあります。
当日になってあわてないように事前に準備すること！
今回はここまで。
また次回。
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そういえば省エネということで、
冷房温度を２８度に設定するということが
この時期になると繰り返し言われますよね。
でも日本建築学会の最近の研究では、
暑さで仕事の能率が落ちてしまい経済損失につながることもあると分かったきたとか。
室温が２５度から１度上がると作業効率が２％低下したとか。
２８度は建築物衛生法の定める執務室の上限温度ですが
作業の能率への影響があるようだとちょっと考えものですね。
環境のことも考えつつ、
作業効率が落ちないようにはどうすればいいんでしょう？
私の場合はあっつい外にいることが多くから
作業効率は下がりっぱなしかもしれないなぁ・・・。
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| 家づくりの工事の流れ |
家づくりの秘訣
第76回
★家づくりの工事の流れ★
家づくりの話です。
家づくりの図面のこと、見積もりのことはだいたい分かりましたか？
今回からはいよいよ工事の話です。
スゴイカッコイイ家でも、スゴクカワイイ家でも全ては現場の工事しだいです。
結局図面の絵のようにつくるのは現場で工事をする人たちですからね。
たくさんの職人さんが力を合わせて工事は進みます。
そんな家づくりの工事の流れをお伝えします。
今回はここまで。
また次回。
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多くの人が家づくりに失敗しています。
夢の新築マイホームがトラブルだらけで、もうウンザリ・・・
家づくりに失敗にするのには理由があるんです！
これを読んで家づくりに成功しましょう！
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そういえば今日はとても日差しがキツかったですね。
午前中は完成間近の現場の片付けをしていました。(5棟分！)
汗をいっぱいかいて作業をしていたので、
水をいくら飲んでも足りないくらい。
いくらでも飲める感じでした。
事務所に帰ってきたら腕が真っ赤になってました！
腕だけやけて、体は白いぞ・・・。
スゴイヒリヒリしそうだぁ。
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