家づくりの秘訣
第77回
★工事の流れ★


まずは全体的な工事の流れを把握して、
あなたがやるべきことを理解しましょう。

家づくりの工事の流れですが以下のようになります。

工事のスケジュール
○解体工事、整地　→　解体工事前に近隣挨拶
　　↓
○地縄はり
　　↓
○地鎮祭　→　このとき近隣挨拶をすると良い
　　↓
○基礎工事着工
　　↓
○土台工事　→　このとき近隣へ上棟(建て方)工事の挨拶
　　↓
○建て方工事
　　↓
○屋根工事
　　↓
○大工工事が本格的にスタート　→　中間検査のタイミング
　　↓
○内部設備工事
　　↓
○仕上げ工事スタート(クロスなど)
　　↓
○照明器具、設備工事
　　↓
○外構工事
　　↓
○建物のチェック
　　↓
○建物完成　→　完了検査のタイミング
　　↓
★夢にまで見た引渡し★　→　引越し、近隣挨拶、各種手続きなど

外構工事に関しては、
｢早く入居したいぃぃ!!｣という施主さんが多いので
入居後に行なうケースが多かったりします。
(建物ができると皆さん早く入居したくなるようです)

ただし外での工事ではありますが、
振動や音、ホコリなど外構工事にはつきものですから覚悟が必要。

着工から完成までにはおよそ4〜6ヶ月を目安にするといいでしょう。
(工事の規模や工法によって違いはある)

あなたの夢のマイホームが完成するころにはさまざまな手続きが重なります。
近隣への挨拶、役所や学校への届出、
ガス・水道・電気の手配、転居届け、引越しの手配など。

あなたがやらなければいけないことは山ほどあります。
当日になってあわてないように事前に準備すること！


今回はここまで。
また次回。

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そういえば省エネということで、
冷房温度を２８度に設定するということが
この時期になると繰り返し言われますよね。

でも日本建築学会の最近の研究では、
暑さで仕事の能率が落ちてしまい経済損失につながることもあると分かったきたとか。
室温が２５度から１度上がると作業効率が２％低下したとか。

２８度は建築物衛生法の定める執務室の上限温度ですが
作業の能率への影響があるようだとちょっと考えものですね。

環境のことも考えつつ、
作業効率が落ちないようにはどうすればいいんでしょう？

私の場合はあっつい外にいることが多くから
作業効率は下がりっぱなしかもしれないなぁ・・・。

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