| 見積もりのみかた |
家づくりの秘訣
第71回
★見積もりのみかた★
風邪が治ってだんだん元気が出てきました。
熱も下がってきたし。
熱といえばＧ大阪ＭＦ遠藤保仁も熱が下がらず大変みたいですね。
30日から高熱が続いて、五輪への参加も危ぶまれる緊急事態とか。
原因もはっきりしないようで、血液検査をしてもわからないそうです。
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http://www.gamba-osaka.net/
↓クリックするとガンバ大阪による遠藤保仁の公式プロフィール
http://www.gamba-osaka.net/gamba/player/player7.html
私も血液検査しましたが原因がわからなかったし、
なんだか私と症状が一緒だな。
私も30日くらいからそんな感じだったので人事のように思えない。
でも私はだいぶ回復してきたので、遠藤も大丈夫なハズ・・・。
がんばって五輪出場してほしいです。
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さて、家づくりの話です。
見積もりとは何でしょう？
ただお金の総額が書いてあるだけ？
そんなに簡単ではありませんよ。
見積もりの役割は単に総額を表すものではなく以下の内容が明記してあります。
・費用の内訳を明確する。
・使用部材の種類、ランクなどが明記してある。
・工事の範囲が明記してある。
見積もりは
あなたと施工会社との意思疎通をするためのベースになるものです。
正確な見積もりをつくるには、
詳細な図面や仕様書・仕上げ表などが必要ですから、
事前にしっかりと打ち合わせをすること。
途中で気が抜けてしまって、打ち合わせが曖昧なまま工事が着工。
工事が進んだ段階であなたのイメージと現状が違う！
という事故がありがち。
余計な費用が必要になってしまうでしょう。
見積もりは依頼先によって次の3つにわけられます。
・部位別見積もり
・工種別見積もり
・設計事務所の見積もり
次回はこれらの見積もりの話をします。
今回はここまで。
また次回。
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| 設備図とは |
家づくりの秘訣
第69回
★設備図とは★
雨ばかりで嫌になりますね。
雨が降るとストレス発散の場であるバッティングセンターは
ただのゲーセンになってしまいます。
ここ2,3日は晴れているんですが、
仕事が忙しくていけない。
ストレスが溜まります・・・・。
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さて、家づくりの話です。
設備図とは？
設備といってもいろいろあります。
電気関係、水まわりなど。
その中でも
スイッチ、コンセント、インターホン、リモコン、照明などの
設置場所や配線が描いてある図面が電気設備図です。
そして水まわりに関するものが給排水衛生設備図です。
(給排水やガス管の配管経路が描かれている)
他にも
キッチンのレンジフードの給排気口、
浴室、洗面脱衣室の換気扇などをまとめたものが換気設備図です。
これらの図面のチェック方法です。
□スイッチ、コンセントなどは使い勝手を想定すること。
□コンセントは数を確認！
いざ住んでみてコンセントが足りないぃぃぃ！という悲鳴がありがち。
□シーリングライトは採光を考えて位置を確認する。
子供部屋などは勉強部屋と考えて暗くならないように！
□設備などは機種の種類が正しいかチェック。
同じ形で機能が違うものが多いです。
勘違いなどが無いように注意です。
今回はここまで。
また次回。
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| 仕上げがわかる展開図 |
家づくりの秘訣
第68回
★仕上げがわかる展開図★
昨日とは打って変わって見事な天気ですね。
布団とか干したくなりますね。
洗濯物もよく乾きそう。
雨が降ると仕方なく部屋干しなんで、
湿気ちゃって大変ですよね。
こんな日は窓全開で部屋の空気の入れ替えをしましょう！
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まずは土地探しから始めるのでは？
しかし初めて家づくりをするあなたは不安で夜も眠れないはず・・・。
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さて、家づくりの話です。
部屋ごとの壁面を一面ずつ表したのが展開図です。
天井高さ、開口の位置、棚などの建具が描かれています。
室内の形状や仕上げ方がわかる図面で、
キッチンやカウンター、収納扉の開き方など
使い勝手を確認しましょう。
注意して確認するところは
カウンターや戸棚などの高さが使いやすい高さかどうか。
持ち込み家具がある場合は、
家具の設置場所も確認するといいでしょう。
今回はここまで。
また次回。
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| 構造図とは |
家づくりの秘訣
第67回
★構造図とは★
月曜日です。
今日からまた1週間が始まりますね。
ですが、今週は雨が続くようでいやな感じです。
雨が降らないと困りますが、
仕事が進まないともっと困ったモンです。
梅雨の時期は工程が読めねぇっス。
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さて、家づくりの話です。
構造図とは何でしょう？
コレは以下のものがセットになったものです。
・伏図(フセズ)
・軸組図
・詳細図
伏図(フセズ)とは？
伏図は以下のものなどです。
・基礎伏図
基礎の位置や形を表した図面。
基礎の立ち上りの形状や、アンカーボルトの位置がわかります。
・床伏図
床の土台、根太、大引、梁などの骨組みを表した図面。
床を支持する骨組みの図面です。
・小屋伏図
屋根の骨組みを表した図面。
軸組図とは？
構造材(骨組み)の立面図といえるものが軸組図です。
軸組図は、柱や間柱、筋交いなどの位置や入れ方(方向)が描いてあります。
詳細図とは？
構造的な部分で重要な場所や、
わかりにくい納め方をしているところを詳しく描いた図面。
今回はここまで。
次は展開図の話です。
また次回。
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| 矩計図(カナバカリズ)とは |
家づくりの秘訣
第66回
★矩計図(カナバカリズ)とは★
通勤途中の道にアジサイがいっぱい咲いています。
青や白っぽいもの、赤、紫色などキレイに咲いています。
そんなアジサイをみていて不思議に思ったことがありまして・・・。
酸性雨の雨が降っている土壌は酸性になると思うんですが、
アジサイは赤色っぽいのも育ってるんですよね。
たしかアジサイは酸性土壌だど青色。中性、アルカリ性だと赤くなるハズ・・・。
酸性雨が降っていれば全て青色になるのでは・・・？
雨はあんまり関係ないのかな？
ちょっと不思議に思ったくだらない話でした。
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さて、家づくりの話です。
矩計図(カナバカリズ)とは何でしょう？
建物の屋根から基礎までを垂直に切った断面図のことで、
断面詳細図ともいわれます。
縮尺は1/20が多い。
建物の構造から仕上げまで詳細に描いてあります。
一般的には屋根の勾配など、
その建物を最もよく表現できる部分を描きます。
こんなことが矩計図には描いてあります。
・基礎の構造
・土台、柱の寸法
・開口部の納まり方
・床、壁、天井の下地や仕上げの材料
・断熱材の厚さや種類
・屋根の勾配
・屋根の仕上方
・地面からの各部までの高さ
(1階の床高、2階の床高、軒高など）
昔の大工さんは、
この矩計図と平面図だけで家をつくることができたそうです。
最近は建物がマニュアル化しているので
矩計図を描くところは少ないかもしれません。
今回はここまで。
次は構造図の話です。
また次回。
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